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Saint Justin : Une nouvelle supérette s'installe en centre-ville

La filiale de distribution Prodim, (groupe Carrefour) lance une nouvelle supérette dans l'ancien passage Gambetta. Le site pourrait ouvrir avant la fin de l'année.

 

Recentrage des commerces en ville et excentrages des commerces à la campagne, chercher l'erreur ?
Vacants depuis la fermeture de l'établissement de nuit la Villa, les 170 m² abriteront bientôt une supérette. photo Nicolas le lièvre

Il y a du nouveau dans la rue Gambetta. Les passants ne peuvent pas l'ignorer : un panneau affiche le permis de construire à l'entrée de l'ex-Passage Gambetta. Vide depuis près de deux ans, le site, qui relie la rue principale du centre-ville à la place Saint-Roch, a accueilli des établissements de nuit (notamment La Villa, le Killiwatch) mais aussi plus anciennement des magasins de vêtements ou des articles de sport.

 

Il va changer de vocation, puisque ses 170 mètres carrés idéalement situés vont bientôt accueillir une surface de proximité alimentaire. Un franchisé rattaché à la filiale de distribution Prodim (qui exploite Carrefour City, Contact, Shopi, Marché +, 8 à Huit et Proxi) et qui a déjà investi à deux endroits de la ville : rue Robert-Wlérick et rue de la Croix-Blanche. Un projet pour l'heure assez discret.

Logique de proximité

Chantal Lutz, adjointe au maire en charge du développement économique, de l'artisanat, du commerce et du tourisme, voit plutôt d'un bon œil cette ouverture annoncée pour la fin de l'année « sans préjuger des délais administratifs », précise l'élue, en se félicitant de cette nouvelle offre en centre-ville.

« Le secteur alimentaire continue d'être un point fort en terme de demande de service de proximité », commence Chantal Lutz. « Une logique de développement sur laquelle mise le groupe Prodim depuis quelques années déjà et nous sommes ravis que la ville de Mont-de-Marsan ne soit pas exclue de cette logique. »

D'autant plus que ces enseignes ont pour habitude de pratiquer des amplitudes d'ouverture larges. « Et puis, en plus de cette situation privilégiée en centre-ville, l'endroit est riche d'un potentiel de places de parkings, avec les places de stationnement place Saint-Roch. »

Point noir

Nul doute que cette réouverture dynamisera cette partie de la rue Gambetta, dans un centre-ville soumis à des changements réguliers. Avec un point noir qui pèse depuis deux ans : la fermeture des Nouvelles Galeries, malgré les opportunités dont la propriétaire du bâtiment a fait l'objet. « Nous avons la volonté de multiplier les démarches et les contacts et restons très attentifs à l'évolution de la situation », explique Chantal Lutz. « Nous sommes toujours dans l'attente de décisions de la part de la propriétaire qui s'est vue proposer plusieurs offres d'acquisition. » Pour l'heure, elle n'a donné suite à aucune des offres. Et les volets de l'établissement restent désespérément fermés, plombant ce site, pourtant stratégique.

Redéploiement

« Il y a peut être des fermetures, mais il y a aussi des ouvertures : il y a des déplacements et des redéploiements », tempère Mme Lutz, expliquant que la ville de Mont-de-Marsan, comme beaucoup d'autres, assiste depuis un an et demi au retrait des services bancaires, et des assurances, tandis que progressent les enseignes en esthétique, fleurs… « Résultat, on arrive à obtenir des offres commerciales qui se complètent dans la gamme, et d'autres qui se spécifient. On est dans l'équilibre. Dans ce contexte-là, l'arrivée du projet porté par Prodim est un élément important et contribue à la confiance que l'on peut avoir dans la redensification de l'hypercentre, en terme d'habitation ».

Excellente Aude Ferbos, journal Sud Ouest - 14 juin 2010 06h00 | Par aude ferbos

 

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Une nouvelle supérette s'installe en centre-ville

 

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La politique des villes et la politique des champs.

Ou la grenouille qui veut se faire aussi grosse que le boeuf, c'est Jean de la fontaine que certain devrait lire et relire qui inspire le constat suivant.

Les villages ruraux cherchent à ressembler à des villes alors que les villes essayent de ressembler à des villages.

Prodim, filliale du groupe carrefour Alors que chaque village veut son projet de supermarché, le coeur des villes s'enrichit de ses magasins de proximité que les grandes surfaces tuent depuis plus de 30 ans déjà.

Le comble c'est que ce sont les mêmes motivations qui produisent ces résultats opposés, Alors que les villages tentent d'augmenter le nombre d'habitants, les villes essayent de redonner l'aspect de village à leurs centres moribonds.

Le paradoxe poussé à l'extrême mets aussi en avant la présence des mêmes acteurs. Alors que les grandes surfaces ont pour Mont de Marsan des projets 3 à 4 fois supérieur au potentiel des consommateurs, ils cherchent également des places de choix au centre des villes.

Jean Cent Fontaine

Permis de construire

Il y a du nouveau Route de mont de Marsan. Les passants ne peuvent pas l'ignorer : un panneau affiche le permis de construire à l'entrée du village.

Chercher sur le site www.saint-justin.eu

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